Близость водоемов добавляет новостройкам привлекательности – ТиНАО в этом случае не стал исключением. На данный момент в Новой Москве реализуются более 20 комплексов в непосредственной близости от различных водоемов. Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group рассказали, сколько сейчас стоит первичное жилье у воды в новых столичных округах, и выделили проекты с оптимальным сочетанием цены, качества, инфраструктуры и других важных факторов.
Большое количество «прибрежных» новостроек Новой Москвы сосредоточено у реки Десна. Ее набережная в последнее время активно благоустраивается девелоперами – резиденты проектов могут гулять вдоль реки, заниматься водными видами спорта и наслаждаться живописными пейзажами. Рядом находятся 4 жилых комплекса, 2 из которых уже введены в эксплуатацию. В активной стадии строительства представлены проекты Деснаречье, минимальный бюджет в котором — 6,2 млн рублей, а также Новые Ватутинки. Заречный квартал, где стоимость лота начинается от 7,4 млн рублей.
В рассматриваемом округе есть и 2 комплекса с апартаментами, которые реализуются рядом с рекой Сетунька — по соседству с ней находится популярный природный заказник Тропарево, а также спортинг клуб Румянцево. В проекте Движение Говорово стоимость лотов начинается от 5,8 млн рублей, в проекте Тропарево Парк — от 5,5 млн рублей.
Ивановский пруд является еще одним живописным местом на карте недвижимости Новой Москвы, поэтому девелоперы стараются в рамках строительства комплексов сохранить естественный ландшафт, растительность и экосистему локации в целом, преображая его в красивое пешеходное и рекреационное пространство. Например, в проекте Бунинские луга начальная стоимость составляет 8,1 млн рублей, а в комплексе Дзен-кварталы — от 6,6 млн рублей.
Кроме того, по территории ТиНАО протекают реки Незнайка и Варварка — за счет соседства с ними жители новых многоквартирных домов могут почувствовать все преимущества жизни рядом с природой, включая чистый воздух, красивые виды, а также многочисленные возможности для активного и спокойного отдыха. Здесь недвижимость можно приобрести в проектах Квартал Западный, Новое Внуково и Эко Бунино, самая привлекательная стоимость лота составляет 5,6 млн рублей.
Помимо этого, в локации есть несколько красивых прудов – Дальний пруд, Станиславские пруды, пруд Быковка и Федосьинский пруд. Стоимость лота в представленных рядом с этими водоемами проектах начинается от 6,3 млн рублей в проекте Скандинавия, в комплексах Прокшино и Переделкино Ближнее стартовые бюджеты составляют 7 млн рублей и 7,6 млн рублей соответственно.
В локации также есть Огурцовский ручей, реки Малая Сосенка и Молодцы, а еще Алешин ручей. Здесь в реализации представлены жилые комплексы 1-й Ясеневский, Новая звезда-2, Остафьево и Родные кварталы.
«Новостройки рядом с водными артериями всегда пользовались активным спросом со стороны покупателей. В современных реалиях такие проекты — гораздо больше, чем красивый вид из окна. Сейчас подобные локации открывают перед клиентами дополнительные преимущества в виде занятий яхтингом и серфингом, купания, рыбалки и многого другого, — отмечает генеральный директор VSN Group Яна Глазунова. — Однако для девелоперов зачастую такие проекты становятся более трудной задачей — они сложные с технической точки зрения, а также несут в себе более жесткие требования в части используемых технологий и коммуникаций».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ